朝霞ハイデンス

  • 埼玉県朝霞市根岸台六丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,280万円
45.3万円/㎡
相場
3,058万円
42.2万円/㎡
1,570
2,562
3,554
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,554万円
35.3万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
朝霞ハイデンス
3,280万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,280万円45.3万円5階 72.47㎡ 3LDK南東
2026/02/263,280万円47.8万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2026/02/213,480万円48.0万円5階 72.47㎡ 3LDK南東
2026/02/153,799万円52.4万円3階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/12/303,650万円50.4万円5階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/10/172,880万円34.6万円2階 83.2㎡ 3LDK南
2025/10/142,180万円30.1万円3階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/07/071,980万円28.8万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2025/06/142,380万円34.7万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2025/05/312,980万円35.8万円2階 83.2㎡ 3LDK南東
2025/04/222,280万円31.5万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2025/01/092,180万円30.1万円5階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/06/142,730万円32.8万円1階 83.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
朝霞ハイデンス
朝霞市根岸台六丁目
朝霞駅5分 3,280万円45.3万円72.47㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年88戸RC
2024/09/23朝志ケ丘住宅
朝霞市朝志ケ丘四丁目
志木駅15分 2,350万円34.5万円68.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1976年107戸SRC
2026/01/24コープ野村朝霞台
朝霞市宮戸二丁目
朝霞台駅13分 2,299万円34.0万円67.54㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年80戸SRC
2023/11/26ローリエ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅16分 2,190万円35.1万円62.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1975年70戸RC
2025/08/27サングリーン朝霞
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅10分 2,490万円39.8万円62.62㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、朝霞市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は朝霞市の平均と比較して4.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比+4.9%
朝霞市
47.3万円/㎡
前年比--
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝霞ハイデンス
所在地埼玉県朝霞市根岸台六丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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