朝霞ハイデンス

  • 埼玉県朝霞市根岸台六丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,280万円
47.8万円/㎡
相場
2,857万円
41.6万円/㎡
1,714
2,476
3,238
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,238万円
36.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝霞ハイデンス
3,280万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 68.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,280万円47.8万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2025/11/243,650万円50.4万円5階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/10/172,880万円34.6万円2階 83.2㎡ 3LDK南
2025/10/142,180万円30.1万円3階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/07/071,980万円28.8万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2025/06/142,380万円34.7万円5階 68.66㎡ 3LDK東
2025/05/312,980万円35.8万円2階 83.2㎡ 3LDK南東
2025/04/222,280万円31.5万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2025/01/092,180万円30.1万円5階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/06/142,730万円32.8万円1階 83.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
朝霞ハイデンス
朝霞市根岸台六丁目
朝霞駅5分 3,280万円47.8万円68.66㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年88戸RC
2025/11/14コープ野村朝霞台
朝霞市宮戸二丁目
朝霞台駅13分 2,499万円37.0万円67.54㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年80戸SRC
2025/08/27サングリーン朝霞
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅10分 2,490万円39.8万円62.62㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、朝霞市では74.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は朝霞市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
朝霞市
47.8万円/㎡
前年比+74.2%

マンション概要

マンション名朝霞ハイデンス
所在地埼玉県朝霞市根岸台六丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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